Pięć ciekawych wskazówek dotyczących zakupu mieszkania w 2023 roku
Szukasz możliwości zakupu mieszkania? Oto pięć istotnych wskazówek, dzięki którym proces ten będzie tak gładki, jak to tylko możliwe.
- Uporządkuj swoje finanse.
Zacznij od uzyskania pełnego obrazu swojego kredytu. Uzyskaj kopie swojego raportu kredytowego. Upewnij się, że fakty są poprawne i napraw wszelkie problemy, które znajdziesz. Następnie znajdź odpowiedniego pożyczkodawcę i uzyskaj wstępną zgodę na pożyczkę. To postawi Cię w lepszej pozycji do złożenia poważnej oferty, gdy znajdziesz odpowiedni dom.
Kupujesz dom ? sprawdź ile kosztują domy w Niemczech https://de.next-immo.com/
- Znajdź mieszkanie, na które Cię stać.
Podobnie jak w przypadku pierścionków zaręczynowych, istnieje ogólna zasada kciuka, jeśli chodzi o zakup domu: dwuipółkrotność rocznej pensji. Istnieje również wiele narzędzi i kalkulatorów online, które pomogą Ci zrozumieć, jak Twoje dochody, zadłużenie i wydatki wpływają na to, na co możesz sobie pozwolić. Nie zapominaj również, że istnieje wiele czynników poza ceną, w tym podatki od nieruchomości, koszty energii itp.
- Zatrudnij profesjonalistę.
Podczas gdy Internet daje kupującym bezprecedensowy dostęp do ofert domów i zasobów, wiele aspektów procesu zakupu wymaga poziomu wiedzy, której nie można podnieść z surfowania po sieci. Dlatego lepiej jest używać profesjonalnego agenta niż iść samemu. Jeśli to możliwe, zatrudnić wyłącznego agenta nabywcy, który będzie miał swoje interesy na sercu i może pomóc w strategii podczas procesu licytacji.
Kupujesz dom ? sprawdź ile kosztują domy we Francji https://fr.next-immo.com/
- Zrób swoją pracę domową.
Przed złożeniem oferty, zrobić kilka badań, aby określić stan rynku w ogóle. Czy jest on bardziej korzystny dla sprzedających czy kupujących? Następnie spójrz na trendy sprzedaży podobnych domów w okolicy lub sąsiedztwie. Spójrz na ceny za ostatnie kilka miesięcy. Wymyśl cenę wywoławczą, która jest konkurencyjna, ale również realistyczna. W przeciwnym razie może skończyć się łaskotaniem sprzedawcy.
Kupujesz dom ? sprawdź ile kosztują domy w USA https://next-immo.com/
- Myśl długoterminowo.
Oczywiście nie powinieneś kupować, jeśli nie jesteś pewien, że zostaniesz w miejscu przez co najmniej kilka lat. Poza tym, powinieneś kupić w okolicy z dobrymi szkołami. Niezależnie od tego, czy masz dzieci czy nie, będzie to miało wpływ na wartość odsprzedaży Twojego nowego domu w dół linii. Jeśli chodzi o sam dom, powinieneś zatrudnić własnego inspektora domu, który może wskazać potencjalne problemy, które mogą wymagać kosztownych napraw w przyszłości.